Pregătirea casei și a curții pentru inundații
Cuprins (14 secțiuni)
- Principiul: apa va intra, tu decizi ce găsește
- Pe termen lung: lucrări care merită
- Casele din chirpici și pământ nears
- Sezonier: în martie și în august
- Când vine avertizarea: ultimele 24 de ore
- Apa care urcă pe canalizare: clapeta antirefulare și dopurile
- La bloc
- Variante pe buget
- Ce rezistă la apă și ce nu
- Camera cu camera: ce urci, unde și când
- Exemplu: o casă la țară pregătită în trei weekenduri
- La bloc: parter, demisol și boxe
- Iarna și primăvara
- Greșeli frecvente
Principiul: apa va intra, tu decizi ce găsește
Nicio casă obișnuită nu poate fi făcută complet etanșă la o inundație mare. Ce poți face e să întârzii intrarea apei (ca să ai timp), să reduci cantitatea care intră și, mai ales, să faci ca apa să găsească cât mai puține lucruri valoroase și periculoase când intră. Pregătirea se face pe trei niveluri: pe termen lung (lucrări la casă), sezonier (înainte de primăvară și de toamnă) și de urgență (când vine avertizarea).
Pe termen lung: lucrări care merită
| Lucrare | Ce rezolvă | Cost aproximativ |
|---|---|---|
| Ridicarea prizelor, a tabloului electric și a contorului la cel puțin 1–1,2 m de pardoseală, la parter | Instalația nu e distrusă, curentul revine mai repede, risc mai mic de electrocutare | Mediu |
| Circuit separat, cu siguranță proprie, pentru parter și subsol | Poți opri curentul doar în zona inundată | Mic–mediu |
| Centrala termică, boilerul, mașina de spălat pe postamente sau la etaj | Echipamentele scumpe scapă la apă mică | Mic |
| Clapetă antirefulare pe racordul la canalizare | Canalizarea nu mai refulează în casă | Mic–mediu (instalator) |
| Pardoseală de gresie și tencuieli pe bază de ciment la parter, în loc de parchet și rigips | Curățare ușoară, nu trebuie refăcut tot după inundație | Mediu (la renovare) |
| Bariere demontabile pentru uși (panouri de aluminiu cu garnituri) | Opresc apa mică (până la ~60 cm) fără saci de nisip | Mediu–mare |
| Pompă submersibilă pentru subsol + furtun | Scoți apa de infiltrație | Mic |
| Rezervor de combustibil sau butelii ancorate | Nu plutesc și nu se răstoarnă | Mic |
| Acces sigur spre pod (trapă, scară fixă) și o ieșire spre acoperiș | Loc de refugiu în casele fără etaj | Mic–mediu |
Casele din chirpici și pământ nears
În multe sate din sudul și estul țării sunt case din chirpici (cărămidă nearsă) sau pământ bătut. Acestea se înmoaie când stau în apă și pot cădea brusc, chiar și după ce apa a început să scadă. Pentru asemenea case:
- Nu rămâi în casă la apă mare. Pleci din timp, la rude sau la centrul de cazare.
- Soclul (fundația vizibilă) trebuie să fie din piatră sau beton, cât mai înalt.
- După inundație, nu intri până nu e verificată structura (fisuri, pereți umflați, tavan lăsat).
- Asigurarea PAD pentru acest tip de casă are o sumă asigurată mai mică (vezi capitolul despre asigurare).
Sezonier: în martie și în august
Șanțurile și podețele înfundate sunt o cauză foarte frecventă de inundare a curților în sate. Un podeț de 30 cm diametru, plin de pământ, transformă o ploaie obișnuită într-un lac în curte. Curățarea e responsabilitatea proprietarului în dreptul casei și a primăriei pe domeniul public. Dacă șanțul public e înfundat, fă o sesizare scrisă la primărie, din timp.
Când vine avertizarea: ultimele 24 de ore
Ordinea priorităților
- Oamenii. Decide unde dorm copiii și vârstnicii în noaptea respectivă. Dacă e casă fără etaj în zona joasă, mergeți la rude din timp.
- Actele și medicamentele. În rucsacul de evacuare, la îndemână.
- Animalele. Mută-le pe un loc mai înalt sau la vecini de pe deal. Nu le lega în grajd: dacă apa urcă, nu pot fugi. Câinii nu se lasă legați în lanț.
- Lucrurile scumpe și greu de înlocuit. La etaj sau în pod: electronice, fotografii, haine de iarnă, saltele, covoare.
- Mașina. Mut-o pe un teren mai înalt, cu fața spre drumul de plecare și cu rezervorul plin.
- Substanțele periculoase. Pesticide, îngrășăminte, motorină, vopsele – ridică-le sau închide-le bine. Amestecate cu apa, contaminează casa și fântâna.
- Barierele. Saci de nisip la uși, la geamurile de subsol, peste sifoane.
- Utilitățile. Pregătește-te să oprești curentul, gazul și apa (știi unde sunt robinetele și tabloul?).
Cum ridici mobila când nu ai etaj
- Pune mobila pe căpriori, pe cărămizi sau pe butuci, cât mai sus.
- Pune lucrurile mici pe dulapuri înalte, în cutii de plastic închise.
- Saltelele, covoarele și hainele se ud și se strică primele; urcă-le pe dulapuri sau scoate-le din casă.
- Frigiderul și congelatorul: dacă apa urcă peste ele, conținutul e oricum pierdut. Ce poți, mută la rude.
- Scoate sertarele de jos și golește-le.
Curentul, gazul, apa
| Utilitate | Când o oprești | Cum |
|---|---|---|
| Curent electric | Înainte ca apa să ajungă la prize sau la tablou. Dacă apa e deja pe jos și tabloul e lângă apă, NU atinge tabloul. | Siguranța generală din tablou, cu mâinile uscate, stând pe un loc uscat. Altfel, sună la distribuitor. |
| Gaz | Dacă pleci de acasă sau dacă apa poate ajunge la centrală/aragaz | Robinetul de la contor sau de pe țeava principală (rotit perpendicular pe țeavă = închis) |
| Apă | Dacă pleci de acasă | Robinetul principal de după apometru |
| Butelii | Înainte ca apa să intre | Închide robinetul, scoate-le din casă și leagă-le să nu plutească |
Apa care urcă pe canalizare: clapeta antirefulare și dopurile
În multe inundații urbane și în satele cu canalizare nouă, apa nu intră pe ușă, ci de jos: când rețeaua de canalizare se umple, apa murdară urcă prin sifonul de pardoseală, prin cada de la demisol sau prin vasul de toaletă de la parter. Sacii de nisip de la ușă nu te ajută aici.
- Clapeta antirefulare (numită și supapă de sens) se montează pe țeava care iese din casă spre canalizare și lasă apa să curgă doar spre exterior. Costă aproximativ 150–600 de lei cu tot cu montajul simplu, mai mult dacă trebuie spartă placa. O montează un instalator; cere una care se poate deschide pentru curățare și verific-o o dată pe an.
- Dopurile pentru sifoanele de pardoseală și pentru scurgerea căzii și a dușului de la parter sau demisol sunt varianta ieftină, de câțiva lei. La avertizare le pui și le apeși cu o greutate (o sticlă plină, un sac mic de nisip).
- Vasul de toaletă de la nivelul cel mai de jos: pui capacul, deasupra un sac de nisip sau o găleată plină cu apă.
- Nu închizi niciodată definitiv scurgerile fără să știi pe unde mai iese apa din casă după inundație; scoți dopurile când trece pericolul.
La bloc
La bloc, riscul de inundație directă e mai mic, cu excepția parterului, a demisolului și a subsolului. Probleme specifice:
- Boxele și parcarea subterană: mută lucrurile și mașina din timp; nu cobori acolo în timpul ploii torențiale.
- Lifturile: în caz de inundare a subsolului, liftul se poate opri. Nu folosi liftul când e apă în subsol.
- Hidroforul și pompele blocului sunt de obicei la subsol; dacă se inundă, etajele de sus rămân fără apă. Ai rezervă de apă potabilă.
- Tablourile electrice ale blocului: dacă se inundă, se oprește curentul în tot blocul.
- Locatarii de la parter au nevoie de ajutorul vecinilor; fă cunoștință cu ei înainte.
Variante pe buget
| Buget | Ce faci |
|---|---|
| Mic (sub 300 lei) | Saci goi + nisip, folie groasă, cutii de plastic pentru acte, curățarea șanțurilor, rafturi din scânduri |
| Mediu (300–3.000 lei) | Pompă submersibilă, clapetă antirefulare, ridicarea câtorva prize, generator mic (folosit doar afară) |
| Mare (peste 3.000 lei) | Bariere demontabile la uși, refacerea instalației electrice la parter, postament pentru centrală, renovare cu materiale rezistente la apă, poliță facultativă completă |
Ce rezistă la apă și ce nu
Când renovezi o casă dintr-o zonă cu risc de inundații, alegerea materialelor de la parter face diferența dintre „spălăm și uscăm” și „spargem tot și refacem”. Tabelul e o orientare generală; pentru lucrări concrete, discută cu un constructor sau un inginer.
| Element | Rezistă bine după o inundație scurtă | Se distruge de obicei |
|---|---|---|
| Pardoseală | gresie, beton, piatră, șapă cu rășină | parchet, laminat, mochetă, plută |
| Pereți | cărămidă arsă sau BCA cu tencuială pe bază de ciment, beton | gips-carton, tencuieli pe bază de ipsos, chirpici |
| Izolație | polistiren extrudat, spumă cu celulă închisă | vată minerală (se îmbibă și nu se mai usucă) |
| Uși și mobilier | metal, lemn masiv tratat, PVC | PAL, MDF, uși celulare |
| Instalații | prize și tablou montate sus, cabluri în tub | prize la nivelul pardoselii, aparate pe jos |
Camera cu camera: ce urci, unde și când
Fă lista acum, pe liniște, și lipește-o pe ușa de la debara. În ziua avertizării nu mai ai timp să te gândești ce e important.
| Camera | Prioritatea 1 (în primele 15 minute) | Prioritatea 2 (dacă mai ai timp) |
|---|---|---|
| Dormitoare | actele, medicamentele, laptopul, telefoanele, încărcătoarele | lenjerie, haine de iarnă, saltelele copiilor |
| Bucătărie | alimentele de rezervă și apa (urcate sus) | aparatele mici, vasele |
| Sufragerie | fotografii, amintiri, documente din sertare | televizor, covoare rulate, perne |
| Camera tehnică | oprirea centralei și a gazului | pompele, sculele electrice |
| Pivnița, magazia | conservele și borcanele (pot fi spălate, dar se rup etichetele: scrie conținutul cu marker) | bicicletele, uneltele |
| Curtea | butelia, canistrele cu combustibil, substanțele chimice (îngrășăminte, pesticide) | lemnele, mobilierul de grădină |
Substanțele chimice și combustibilul sunt importante: o canistră de motorină sau un sac de îngrășământ luat de apă contaminează toată curtea și fântâna.
Exemplu: o casă la țară pregătită în trei weekenduri
Familia Popescu locuiește într-o casă cu parter, din cărămidă, la 150 m de un pârâu, într-un sat din Moldova. În 2024 apa a ajuns până la poartă. Iată ce au făcut, cu buget mediu:
Weekendul 1: curtea și apa de pe acoperiș
- Au curățat șanțul și podețul, au refăcut panta curții cu câteva roabe de pământ.
- Au prelungit burlanele cu 2 m de țeavă, spre grădină.
- Au mutat butelia și canistrele într-o nișă ridicată pe blocuri de beton.
Weekendul 2: interiorul
- Au pus rafturi metalice în pivniță, cu primul raft la 60 cm.
- Au urcat în pod două lăzi de plastic cu haine de iarnă și albumele.
- Au cerut unui electrician să mute prizele de la parter la 1 m înălțime într-o cameră și au montat protecție diferențială în tablou.
Weekendul 3: urgența
- Au cumpărat 40 de saci, o rolă de folie și o pompă submersibilă.
- Au făcut o trapă de acces din pod spre acoperiș și au pus acolo o ladă cu apă, pături și o lanternă.
- Au exersat cu copiii (4 și 7 ani) „urcăm sus în 5 minute”.
Costul total a fost de ordinul a câteva mii de lei, din care partea cea mai mare a fost electricianul. Restul au fost ore de muncă proprie.
La bloc: parter, demisol și boxe
Dacă locuiești la parter sau în demisol, ești mai expus decât crezi, mai ales în cartierele cu canalizare veche. Câteva măsuri care țin de tine și câteva care țin de asociația de proprietari:
- Tu: dopuri pentru sifonul de la duș și cada din apartament, nimic valoros pe jos în boxă, o husă impermeabilă pentru aparatele de pe jos, numărul administratorului și al firmei de întreținere a lifturilor.
- Asociația: verificarea anuală a pompei din subsol (dacă există), curățarea gurilor de scurgere din jurul blocului, supapă antirefulare pe coloana principală, uși de subsol care se închid bine.
- Mașina: dacă blocul are parcare subterană, stabilește cu vecinii un sistem de anunț („mutați mașinile”) la avertizările de ploi torențiale.
Pentru țevile sparte și apa venită de la vecinul de sus, vezi capitolul nou Inundația din interior.
Iarna și primăvara
Riscul de inundație nu dispare iarna. La dezghețul brusc, cu ploaie peste zăpadă, șanțurile încă înghețate nu preiau apa, iar aceasta curge spre case. În februarie–martie:
Greșeli frecvente
- Betonarea curții cu pantă spre casă. Apa de pe toată curtea ajunge la ușă. Panta trebuie să fie dinspre casă spre stradă sau spre grădină.
- Ridicarea drumului fără rigole. Când primăria ridică nivelul străzii, curțile devin bazine. Cere rigole și podețe corecte la orice lucrare pe strada ta.
- Gardul plin, pe soclu, peste o vale. Oprește apa ca un baraj și se rupe brusc. Pe traseul natural al apei, gardul trebuie să o lase să treacă.
- Mutarea bunurilor „mai sus”, în pivniță pe un raft. Pivnița se umple prima. „Mai sus” înseamnă etaj sau pod.
- Instalația electrică făcută de un vecin „care se pricepe”. După o inundație, o instalație improvizată e o capcană mortală.
